Картинки по запросу площадь жилая недвижимостиЖилая площадь — это один из самых важных факторов которые необходимо обязательно учитывать при покупке недвижимости, будь то квартира или вилла. В каждой стране, практикуются различные методы и нормативы в муниципалитете для вычисления площади недвижимости. Этот метод используется для определения доли участка земли, на котором построено новое здания. Все местные архитекторы, инженеры и т. д., знают способы вычисления, и используют для расчета этого процента. Как правило, местные жители используют информацию, которую они получают от архитекторов и инженеров. Очень важны два фактора, таких как чистая жилая площадь, и общая жилая площадь. В результате, в одном и том же доме чистая жилая площадь может быть рассчитана как 80 м2 по меркам Германии, в то время как она рассчитана на 90 м2 по меркам в Турции, а Агенты по недвижимости могут попытаться продать его в качестве 120 м2 учитывая общую площадь. Причина этого служат коммунальные области, балконы, лестницы, стены, подвалы, холлы и т. д., и добавляются чистая полезная площадь. Различные доли этих зонах могут добавляться в чистую полезную площадь здания в зависимости от страны.

Стоит быть очень внимательным в процессе выбора недвижимости. В противном случае, вам грозит заплатить высокую цену. При покупке дома «один месяц гарантия возврата денег» очень малый срок, у всех серьезных компаний гарантийный срок намного дольше и кроме этого многие компании предлагают после продажные услуги, что гарантирует вам получения достоверной информации и гарантию обслуживания. Есть очень важные моменты при сравнивании предлагаемых вам квартир от застройщика. Вы должны знать, площади всех квартир и как они рассчитаны, а именно что включает в себя, а что не включено в расчеты. К примеру, архитекторы склонны планировать большие террасы и балконы в южных регионах из-за теплого климата, ведь люди проводят большую часть своего времени именно здесь. Балконы и террасы служат гостиной в жаркие летние месяцы, и являются местом, где  хозяева проводят свое соновное время. Ранее открытые просторные увеличенные конструкции балконов было принято считать не пригодными для жизни. Сегодня, они больше не используется как место для хранения ненужных элементов. Согласно новым концепциям современные балконы и террасы должны быть расширением жилой площади, содержащей удобства для проживания. Соответственно эта площадь должна быть присовокуплена к основной жилой площади помещения. Эти нюансы могут привести к ошибочным расчетам площади квартиры. Так, можно купить однокомнатную квартиру по средней цене, но за счет неучтенного балкона получить на 10-15% больше площади. Либо же наоборот, приобрести квартиру с учтенным балконом и при это не пригодням для проживания и проведения досуга, в следствии чего проиграв в цене.

Читайте также:  Советы и правила аренды коммерческих помещений

Картинки по запросу площадь жилая недвижимости
Очень важно, с какой целью запланирован тот или иной балкон, но хуже всего, покупка недвижимости, где отсутствуют открытые пространства в особенности если речь идет о южных регионах. При сравнении предложений всегда учитывайте качество, удобство и практичность дизайна балконов и террас, лучше предпочитать недвижимость, которые имеют большие балконы и террасы и конечно другие коммунальные удобства.