Московские лофт-комплексы: недорогая офисная аренда в мегаполисе

Рост требований арендаторов к помещениям одновременно с сокращением платежеспособности за последние годы спровоцировали бум спроса на так называемые лофты: помещения бывших заводов и фабрик, специальным образом переоборудованные под офисные нужды. Привлекает не только интересный дизайн зданий, но и аренда офиса в Москве недорого от собственника. Мода на лофты началась в начале 2000-х годов и до сих пор не потеряла актуальность.

Где арендовать? Самые известные лофты Москвы

• Здание фабрики «Большевик», реконструированное в 2014 году под офисную аренду класса А. Находится недалеко от станции метро «Белорусская», обеспечивая хорошую транспортную доступность.
• Комплекс зданий бывшего завода «Флакон», уже приютивший несколько сотен небольших компаний. Это доступная аренда помещения под офис в Москве рядом с метро «Дмитровская».
• Уникальный центр «Фабрика Станиславского». Пожалуй, это единственный офисный центр во всем мегаполисе, где высота потолков в помещении достигает 5 метров. Просторные офисы пользуются заслуженным спросом у людей творчества и науки.
• Комплекс зданий «Галатекс» (метро «Электрозаводская»), реконструированный из бывшего текстильного производства. Не слишком хорошая транспортная доступность компенсируется отличной экологией зеленого района.

Преимущества аренды офисов в лофтах

Уникальная архитектура и историческая атмосфера лофтов уже сами по себе привлекательны для клиентов определенных видов бизнеса. В первую очередь данные помещения пользуются спросом у IT-компаний, дизайнерских бюро и научно-производственных объединений. Хорошее состояние помещений и коммуникаций после реконструкции позволяют разместить в зданиях вполне современные офисы.

Стоимость аренды помещений в лофтах варьируется в зависимости от метража, количества комнат и других факторов. Она существенно ниже арендных цен в престижных бизнес-центрах, что позволяет разместиться здесь небольшим компаниям и стартапам.

Как правило, лофты представляют собой микрогорода, в которых есть все необходимое: кафе и ресторанчики, продовольственные магазины, предприятия бытового и сервисного обслуживания. Это создает особый рабочий климат, который так ценят представители творческих профессий за возможность чувствовать себя как дома.

Аренда коммерческой недвижимости в лофтах является особым риэлтерским направлением во всем мире. Количество таких зданий в Москве, включая исторический центр, будет ежегодно увеличиваться.