Картинки по запросу новостройкаСегодня банковский вклад – это не лучший способ сохранить свой капитал. Вложения денег в недвижимость всегда были и будут оптимальным вариантом, как сохранить свои сбережения и даже заработать.

Но, при инвестициях в жилье важно грамотно выбрать объект с высокой ликвидностью. Сейчас очень популярны новостройки, в которых без труда можно выбрать хорошую квартиру.

Выбор строительной компании

При покупке новостройки на стадии котлована очень важно правильно выбрать застройщика, которому будут доверены кровные сбережения. При выборе компании в первую очередь нужно обратить на ее опыт работы и также познакомиться с проектами, которые фирма уже успела успешно завершить. Опыт работы около пяти лет и несколько удачных проектов – это признак надежности строительной компании.

Транспортная доступность

Сейчас новостройки чаще всего застраивают целыми жилыми массивами на окраинах городов. Объясняется это более дешевой стоимостью земли, нежели в центре. Поэтому надо выбрать район с хорошей транспортной доступностью. Хотя новые жилые массивы очень быстро обрастают инфраструктурой и по мере строительства новых домов возводят и все значимые объекты, все равно будет сложно сдать квартиру или перепродать, если она будет, что говорится, в чистом поле. Лучше всего уходят новостройки у метро от застройщика. Поэтому транспортная доступность – это один из основных критериев ликвидной новостройки.

Картинки по запросу новостройка

Инфраструктура

Если район еще совсем молодой, необходимо узнать о планах города касательно его развития. Возможно, в ближайшие пару лет планируется строительство станции метро или крупного спортивного учреждения, больничного городка. Чем лучше будет обжит и развит массив, тем ликвиднее будет в нем жилье и, соответственно, дороже.

Желательно, чтобы в пешей доступности от дома была школа, садик, аптека и продуктовый магазин. Во дворе должно хватать парковок и двор должен быть хорошо благоустроен.

Читайте также:  С чего начинать черновой ремонт в новостройке

Планировка квартиры и метраж

Нет смысла вкладываться в одну квартиру большой площади, так как дорого сдать ее в аренду или найти на нее покупателя – это очень сложная задача. Эксперты рекомендуют купить малометражную квартиру. Например, классическая однушка или двушка с хорошей планировкой – это лучшие варианты для покупки новостройки в инвестиционных целях.

Предпочтительнее рассматривать при покупке квартиры варианты с отделкой под ключ. Так инвестор сэкономит время и даже деньги на проведение ремонта. Отделка от застройщика – это всегда выгодно и качественно. Такая квартира сразу же после сдачи будет готова к новоселью.

Архитектура

Не стоит забывать и об эстетической стороне вопроса. Фасад дома имеет огромное значение, также как и благоустройство прилегающей территории. Многие люди обращают внимание на архитектуру дома, в котором им предстоит жить, возможно, всю жизнь.

Ликвидность квартиры в новостройке зависит от многих факторов. Оценив объект, который планируется приобретать, можно спрогнозировать, будет ли он пользоваться спросом среди арендаторов или покупателей.